محله استاد معین یکی از پر رفت و آمدترین محله‌های تهران است که در مرکز شهر واقع شده است. موقعیت جغرافیایی این منطقه از شمال به میدان آزادی، از جنوب به خیابان هاشمی، از شرق به محله دکتر هوشیار و از غرب به بزرگراه آیت‌الله سعیدی ختم می‌شود. اگر قصد شما سکونت در این محله است با زومیلا همراه شوید تا شما را با این محله آشنا کنیم.
تاریخچه استاد معین و علت نام‌گذاری آن چیست؟
محله استاد معین با جمعیت حدود 17540 نفر، در منطقه 9 تهران قرار گرفته است. درگذشته بیشتر این منطقه را زمین‌های کشاورزی و باغ‌ها فرا گرفته بود که بعدها توسط مهندسان آلمانی، خانه‌هایی برای سکونت فرهنگیان در این محله ساخته شد.
بلوار استاد معین در گذشته یک جاده خاکی و محل عبور ماشین‌های ارتشی و سربازان از خیابان آزادی به پادگان جی بود و جاده نظامی نام داشت. بعد از مدتی مهندسان آلمانی این جاده خاکی را آسفالت کردند.
در گذشته بخش شرقی بلوار استاد معین را استاد معین شرقی و بخش غربی این بلوار را استاد معین غربی می‌نامیدند. امروزه این دو محله به ترتیب به محله دکتر هوشیار و محله استاد معین تغییر نام داده‌اند.
بافت منطقه استاد معین چگونه است؟
با این وجود که استاد معین نسبت به سایر محله‌های جنوبی تهران نوسازتر است اما بیش از 50 درصد خانه‌های این منطقه دارای بافت فرسوده هستند. جمعیت این محله را یا ساکنان بومی و قدیمی تشکیل می‌دهند و یا افراد مجردی که به دلیل نزدیکی به محل کار، استاد معین را انتخاب کرده‌اند.
خیابان‌های مهم استاد معین
- خیابان دامپزشکی
- خیابان هاشمی
- خیابان طوس
- خیابان شهیدان
شهرک‌های مهم استاد معین تهران
- شهرک فرهنگیان
- شهرک ولی امر
- شهرک صابرین
مراکز خرید محله استاد معین
- مرکز خرید معین مال: مرکز خرید مدرن و بزرگی که پوشاک و مواد خوراکی ساکنین این محله را تأمین می‌کند.
- مرکز خرید سرزمین رؤیاها: این مرکز با دارا بودن امکاناتی مانند سینما، اتاق تولد و اتاق بازی‌های کودک و بزرگ‌سال آماده ارائه خدمات به هم‌وطنان می‌باشد.
- مرکز خرید میوه و تره‌بار در نزدیکی بلوار سعیدی این محله قرار دارد.
مکان‌های تفریحی استاد معین تهران
- برج آزادی: دارای تالار، سالن نمایش و سالن تشریفات می‌باشد.
- بوستان المهدی: وجود دریاچه، شهر کتاب، زمین‌بازی کودکان از امکانات این بوستان می‌باشد.
- ورزشگاه شهید خوراکیان: این ورزشگاه بزرگ دارای زمین چمن مصنوعی، اتاق کاراته و فرهنگسرا در داخل ورزشگاه است.
چرا خرید خانه در محله استاد معین متقاضیان زیادی دارد؟
- مناسب بودن قیمت خانه در این محله
- دسترسی‌ها و امکانات بلوار استاد معین
- نزدیک بودن به میدان آزادی
- نبود طرح ترافیکی در این منطقه
- وجود ساختمان بزرگ شهرداری در این منطقه
- وجود خط ایستگاه مترو
- وجود کارخانه‌های بزرگ شیر، برندهای پارسی کولا و کارگاه‌های ریسندگی و بافندگی
نرخ خرید خانه در منطقه استاد معین تهران چقدر است؟
اگر بودجه‌ای محدود در اختیار دارید و قصدتان این است که در این محله صاحب خانه شوید، بهتر است بدانید نرخ قیمت خرید خانه در منطقه استاد معین تهران ارزان است و به راحتی می‌توانید آپارتمانی متناسب با بودجه خود تهیه کنید. نرخ خرید هر مترمربع خانه در این محله تقریباً 5 میلیون تومان است. همچنین نزدیکی فرودگاه به این منطقه و آلودگی دود هواپیما، بر پایین آمدن نرخ قیمت‌ها در این محله افزوده است. ارزان‌ترین خانه‌ها در محله دستغیب با متری 3 میلیون تومان و گران‌ترین خانه‌ها در محله دکتر هوشیار با متری 7 میلیون تومان به بالا گزارش شده است.
نتیجه‌گیری
اگر قصد شما سکونت و زندگی در محله استاد معین است بهتر است بدانید نرخ قیمت خرید خانه در محله استاد معین ارزان است و با اندک سرمایه‌ای که در اختیار دارید می‌توانید در این محله صاحب خانه شوید. همچنین، جهت یافتن منزل مورد علاقه خود در استاد معین، می‌توانید به وب‌سایت زومیلا که موتور جستجوی آنلاین ملک در سراسر کشور است مراجعه کنید.
از سری مقالات زومیلا در مورد آشنایی با محله‌ها می‌توانید مقاله محله فرحزاد تهران ؛ محله با طراوت و فرح انگیز منطقه ۲ را مطالعه فرمایید. همچنین می‌توانید نظرات خود را در بخش نظرات پایین همین صفحه با ما به اشتراک بگذارید. از این که تا پایان همراه ما بودید از شما سپاسگزاریم.
نویسنده: رویا سهرابی
